Tapaaminen isännöitsijän kanssa

Energiaekspertin aloittaessa toimintansa yksi ensimmäisistä asioista on tapaaminen isännöitsijän kanssa. Ennen tapaamista ja tapaamisen aikana kannattaa ainakin seuraavia asioita pohtia ja käydä läpi.

Ennen isännöitsijän tapaamista energiaekspertti:
  • Pohtii taloudellisia ja muita tavoitteita omalle toiminnalleen
    • säästöjen ei tarvitse olla päällimmäinen eikä pakollinen tavoite
  • Miettii omia edellytyksiään toiminnalleen
    • mitä osaamista itsellä on
    • miten paljon haluaa ja ehtii tehdä asioita taloyhtiön hyväksi

Energiaekspertin ja isännöitsijän tapaaminen

Tapaamisessa käydään läpi energiaekspertin ja muiden toimijoiden roolit ja tehtävät.

Keskustellaan ekspertin roolista taloyhtiössä:
  • Keskustellaan toiminnan laajuudesta ja rajauksista
  • Mietitään yhdessä toiminnan tavoitteita sekä taloudellisia että muita tavoitteita
  • Käydään läpi ekspertin tehtäviä ja työnjakoa eri toimijoiden kesken
  • Käydään läpi ekspertin vuosikalenteri ja merkitään siihen sovittavat toimenpiteet
  • Perehdytään käytössä oleviin energiaraportteihin
  • Sovitaan raporttien toimittamistavasta energiaekspertille
  • Tarkastellaan energiankulutuksen tasoja kiinteistössä sillä hetkellä
    • dokumentoidaan lähtötasot
    • vertaillaan yleisiin tasoihin vastaavissa kiinteistöissä
  • Perehdytään taloyhtiön korjaustarveselvitykseen ja mahdolliseen PTS-suunnitelmaan, eli pitkän tähtäyksen suunnitelmaan
  • Sovitaan, mitä teknisiä välineitä ekspertti saa käyttöönsä
  • Perehdytään kiinteistön teknisten tilojen sijaintiin
    • lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, ilmanvaihtokeskus
    • vesimittarit, sähkömittarit, lämpömittarit
  • Selvitetään isännöinnin ja kiinteistönhuollon vastuuhenkilöiden yhteystiedot
  • Sovitaan energiaeksperttiä koskevasta vakuutusturvasta
  • Perehdytään ja otetaan käyttöön esimerkiksi Motivan energiaeksperttimateriaali ja muu ekspertin työtä tukeva aineisto


Oliko artikkeli hyödyllinen?

Sivua päivitetty viimeksi 30.11.2016