Tapaaminen isännöitsijän kanssa

Energiaekspertin aloittaessa toimintansa yksi ensimmäisistä asioista on tapaaminen isännöitsijän kanssa. Ennen tapaamista ja tapaamisen aikana kannattaa ainakin seuraavia asioita pohtia ja käydä läpi.

Ennen isännöitsijän tapaamista energiaekspertti:
  • Pohtii taloudellisia ja muita tavoitteita omalle toiminnalleen
    • säästöjen ei tarvitse olla päällimmäinen eikä pakollinen tavoite
  • Miettii omia edellytyksiään toiminnalleen
    • mitä osaamista itsellä on
    • miten paljon haluaa ja ehtii tehdä asioita taloyhtiön hyväksi

Energiaekspertin ja isännöitsijän tapaaminen

Tapaamisessa käydään läpi energiaekspertin ja muiden toimijoiden roolit ja tehtävät.

Keskustellaan ekspertin roolista taloyhtiössä:
  • Keskustellaan toiminnan laajuudesta ja rajauksista
  • Mietitään yhdessä toiminnan tavoitteita sekä taloudellisia että muita tavoitteita
  • Käydään läpi ekspertin tehtäviä ja työnjakoa eri toimijoiden kesken
  • Käydään läpi ekspertin vuosikalenteri ja merkitään siihen sovittavat toimenpiteet
  • Perehdytään käytössä oleviin energiaraportteihin
  • Sovitaan raporttien toimittamistavasta energiaekspertille
  • Tarkastellaan energiankulutuksen tasoja kiinteistössä sillä hetkellä
    • dokumentoidaan lähtötasot
    • vertaillaan yleisiin tasoihin vastaavissa kiinteistöissä
  • Perehdytään taloyhtiön korjaustarveselvitykseen ja mahdolliseen PTS-suunnitelmaan, eli pitkän tähtäyksen suunnitelmaan
  • Sovitaan, mitä teknisiä välineitä ekspertti saa käyttöönsä
  • Perehdytään kiinteistön teknisten tilojen sijaintiin
    • lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, ilmanvaihtokeskus
    • vesimittarit, sähkömittarit, lämpömittarit
  • Selvitetään isännöinnin ja kiinteistönhuollon vastuuhenkilöiden yhteystiedot
  • Sovitaan energiaeksperttiä koskevasta vakuutusturvasta
  • Perehdytään ja otetaan käyttöön esimerkiksi Motivan energiaeksperttimateriaali ja muu ekspertin työtä tukeva aineisto


Oliko artikkeli hyödyllinen?

Sivua päivitetty viimeksi 4.9.2018

Tämä sivusto käyttää evästeitä sivuston käyttöä koskevien tietojen keräämiseksi. Kun käytät tätä sivustoa, hyväksyt evästeiden käytön.