Taloyhtiöasuja – Usein kysytyt kysymykset




Palaa otsikoihin

1. Uusiutuvaa sähköä kerrostaloasuntoon

Asun kerrostalossa ja yhtiövastikkeeseen kuuluu lämmitys. Sähköä minulla kuluu hyvin vähän. Onko minulla mitään vaihtoehtoja valita uusiuvaa energiaa, kun lämmitysmuodosta päättää taloyhtiö?

Vastaus:
Jokainen voi vaikuttaa ostamansa sähkön tuotantotapaan. Käy www.sahkonhinta.fi -sivuilla, josta näet uusiutuvaa sähköä tarjoavat yhtiöt. Monesti uusiutuvasta sähköstä ei edes tarvitse maksaa enempää kuin niin sanotusta sekasähköstä.

Jotkut energiayhtiöt tarjoavat mahdollisuuden myös oman aurinkosähköpaneelin vuokraamiseen, jolloin paneelin tuottaman sähkön saa omaan käyttöön. Voit myös taloyhtiösi kautta yrittää vaikuttaa yhtiön ostamaan lämmitysmuotoon.

Sähkön hintavertailu:
www.sahkonhinta.fi



Palaa otsikoihin

2. Taloyhtiön vedenkulutus

Taloyhtiömme vedenkulutus on hälyttävän korkea, ja haluaisin ottaa asian esille yhtiökokouksessa. Mistä löydän tietoa tavanomaisista kulutusmääristä?

Vastaus:
Keskimääräinen vedenkulutus Suomessa on 140 l/asukas/vrk. Kotitalouksissa kuitenkin kulutetaan vettä hyvin vaihtelevia määriä, toiset pärjäävät hieman vajaalla sadalla litralla vuorokaudessa, kun taas joillakin vettä kuluu vuorokauden mittaan lähemmäs kolmesataa litraa. Varsinkin pienessä taloyhtiössä yksittäinenkin lotraaja saati perhe voi nostaa koko taloyhtiön kulutusta selvästi. Myös vanhat vesikalusteet ja -koneet vaikuttavat kulutukseen. Merkittävä kulutuksen alentaja taloyhtiössä on asuntokohtaisen vesimittarin perusteella tapahtuva talouden vesilaskutus.

Lisää aiheesta: 
Vedenkulutus



Palaa otsikoihin

3. Taloyhtiön sähkösopimuksen kilpailutus

Taloyhtiömme sähkösopimusta ei ole kilpailutettu. Onko kilpailutus mahdollista?

Vastaus:
Tyypillisesti rivi- ja kerrostaloyhtiöissä sähkösopimus on asuntokohtainen ja jokainen asukas voi valita ja kilpailuttaa sähkösopimuksensa. Myös taloyhtiön kiinteistösähkön osalta sopimus voidaan kilpailuttaa. Huomioitavaa on, että mikäli pääsulakkeen koko on yli 3x63 ampeeria ja tilausteho 45 kW, taloyhtiöllä on oltava tuntitehot rekisteröivä mittauslaitteisto ostettaessa sähköä kilpailuttamalla.



Palaa otsikoihin

4. Patteriverkoston perussäätö

Asumme 20 vuotta vanhassa kerrostalossa, jossa suunnitellaan kaukolämpölaitteiston uusimista ja samassa yhteydessä pattieriverkoston perussäätöä. Taloyhtiöllemme on markkinoitu erillistä lämmönsäästöjärjestelmää, jolloin perussäätö ei olisi välttämätöntä. Kuinka paljon hyötyä tällaisesta järjestelmästä on?

Vastaus:
Yleensä kerrostaloihin markkinoidun säätöjärjestelmän asennukseen liittyy patteriverkoston perussäätö, joten iso osa luvatuista säästöistä tulee siitä toimenpiteestä. Patteriverkoston perussäädön tavoitteena on saada koko taloon tasainen lämpötila. Arviolta 75 % Suomen rakennuskannasta on puutteellisesti perussäädetty. Tämä tarkoittaa sitä, että lämmitysverkkoa joudutaan lämmittämään yleensä sen kylmimmän huoneiston mukaan, jolloin jotkut huoneistot saattavat olla liian lämpimiä ja osassa huoneistoissa voi olla silti liian kylmä. Tavoitteena perussäädöllä on, että kaikkien asuntojen keskilämpötila olisi 21 astetta, jota sitten kukin huoneisto voi patteritermostaatilla säätää parilla asteella. Perussäätö vaikuttaa automatiikan säätöihin, ja se tehdään sekä linjaventtiileillä että patteriventtiilien esisäädöillä. Joskus tulee tarpeeseen jopa patteritermostaattien vaihto. Säästövaikutus on arviolta 10–15 %.

Erillisestä säätöjärjestelmästä ei yleensä ole haittaa toiminnalle ja säätölaitteiden rinnalla myydyt seurantapalvelut auttavat myös taloyhtiötä tarkkailemaan kulutustaan entistä paremmin ja jopa mahdollisesti löytämään hukkakulutuskohteita tai vuotoja. Säätöpalvelun tarjous kannattaa lukea huolella läpi ja selvittää, mitä siihen kuuluu ja mitä hankinta edellyttää taloyhtiöltä.



Palaa otsikoihin

5. Tuulianturin vaikutus lämmön kulutukseen

Taloyhtiömme lämmityksen säätöön on tarkoitus ottaa käyttöön tuulianturi. Kuulimme, että todellisuudessa tuulianturi lisäisi lämmön kulutusta. Pitääkö tämä paikkansa - mikä vaikutus anturilla on lämmön kulutukseen?

Vastaus:
Tuulianturi auttaa pitämään sisälämpötilat mahdollisimman tasaisena eri sääolosuhteissa. Jos käytössä ei ole tuulianturia, tuulisella säällä sisälämpötila voi laskea hieman. Tuulisuus nostaa lämmityksen säätökäyrää ja sisälämpötilaa tarvittavassa suhteessa. Siten tuulisella säällä lämmön kulutus lisääntyy. Toisaalta tuulettomissa olosuhteissa säädin vähentää tarpeetonta ylilämmitystä. Tuulisuuden vaikutus lämmöntarpeen lisääntymiseen riippuu todella paljon talon rakenteesta. Tyypillisesti vanhassa, huonokuntoisessa puurunkotalossa tuulisuus lisää energiantarvetta eniten ja uudessa passiivitalossa vähiten. Jos säätö on tehty oikein, tuulianturi auttaa kokonaisuutena vähentämään lämmitysenergiankulutusta.

Palaa otsikoihin


Sivua päivitetty viimeksi 7.8.2018

Tämä sivusto käyttää evästeitä sivuston käyttöä koskevien tietojen keräämiseksi. Kun käytät tätä sivustoa, hyväksyt evästeiden käytön.