{"text_format":"3","workbook":"xlsx","n_sheets":10,"sheets":["Tiedoksi","Kiinteistön perustiedot","Energia","Käyttöiät ja kunnossapito","Vuosihuolto","Korjauspäiväkirja","PTS","Materiaalit","Lisätietoja","Valikko"],"not_rendered":{"charts":3,"images":3},"read":"whole","date_system":"1900"}

{"sheet":"Tiedoksi","index":0,"n_rows":41,"n_cols":1,"rows_kept":41}
["Ohjeita huoltokirjan käyttöön"]
[]
["Tervetuloa Motivan koostaman pientalon huoltokirjan käyttäjäksi!"]
[]
["Voit kirjata huoltokirjaan kiinteistön huollon ja kunnossapidon kannalta oleellisimmat tiedot, tavoitteet, ohjeet ja suunnitelmat."]
[]
["Huoltokirjasta löydät rakenteiden ja teknisten järjestelmien käyttöikätavoitteita sekä ohjeita vuosihuoltojen tekoon. Huoltokirjaan voit tallentaa myös muita tietoja ja valokuvia liitteeksi eri sivuille."]
[]
["Huoltokirja on helppo tapa pitää tallessa yhden elämäsi kalleimman hankinnan tiedot ja korjaushistoria. Kun olet saanut täytettyä huoltokirjan ensimmäisen kerran, on päivitys jatkossa helpompaa. Vähintään vuosittain kannattaa päivittää ainakin energiankulutustiedot, vuosihuollot sekä korjauspäiväkirja. PTS -taulukon avulla voit myös laatia pidemmän aikavälin korjaussuunnitelman talollesi."]
[]
["Lisätietoja suunnitelmallisesta kiinteistönpidosta löydät osoitteesta"]
["www.motiva.fi/koti"]
[]
["Maksutonta energianeuvontaa energiatehokkuuden parantamiseen ja uusiutuvan energian hyödyntämiseen saat valtakunnallisesti Motivan energianeuvonnasta (kuluttajaneuvonta@motiva.fi) ja oman maakuntasi alueelliselta energianeuvojalta."]
["Lue lisää energianeuvonnan palvelusta Motivan verkkosivulta >>"]
["Tilaa energianeuvonnan Asiaa energiasta -kuukausikirje sähköpostiisi:"]
["https://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/asiaa_energiasta_-uutiskirje_kuluttajille"]
[]
["Sisällysluettelo"]
["Siirry välilehdille klikkaamalla alleviivattua otsikkoa."]
["Kiinteistön perustiedot"]
["Kerää perustietoihin kiinteistön sijainti- ja tekniset tiedot."]
["Energia"]
["Kirjaa energiankulutustietosi, niin voit vertailla eri kulutuksia kuukausi- ja vuositasolla."]
["Käyttöiät ja kunnossapito"]
["Kirjaa tälle sivulle talosi rakenteiden ja teknisten järjestelmien asennusvuodet. Voit käyttää tietoja pidemmän aikavälin korjaussuunnitelmaa kootessasi."]
["Vuosihuolto"]
["Vuosihuoltokalenteriin merkitään vuosittain tehdyt huoltotoimenpiteet."]
["Korjauspäiväkirja"]
["Merkitse korjauspäiväkirjaan kiinteistössä tehtyjä kunnossapito-, peruskorjaus- ja perusparannustöitä kustannuksineen."]
["PTS"]
["PTS eli pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma auttaa hahmottamaan tarvittavia uusintoja suunnitelmallisesti ja näin vähentää yllättäviä menoeriä talon kunnossapidon osalta."]
["Materiaalit"]
["Listaa eri huonetiloissa tai pinnoilla käytetyt pintamateriaalit ja -käsittelyaineet ylös."]
["Lisätietoja"]
["Tänne voit tallentaa muita kiinteistön kannalta tärkeitä kuvia tai asiakirjoja."]
[]
[]
[]
[]
["Pientalon huoltokirja on esimerkinomainen työkalu helpottamaan pientalon huolto- ja kunnossapitoa. Huoltokirjaa ei ole tarkoitettu vastaamaan KH-korttien mukaista kiinteistönpitokirjaa. Motiva ei vastaa Pientalon huoltokirjan tuloksista tai sisällöstä."]

{"sheet":"Kiinteistön perustiedot","index":1,"n_rows":60,"n_cols":5,"rows_kept":60,"merged":[[3,4,8,4],[59,1,59,2],[60,1,60,2],[61,1,61,2],[62,1,62,2],[63,1,63,2],[64,1,64,2],[65,1,65,2],[66,1,66,2],[67,1,67,2],[68,1,68,2],[69,1,69,2],[70,1,70,2],[71,1,71,2],[72,1,72,2],[73,1,73,2],[74,1,74,2],[75,1,75,2],[76,1,76,2],[77,1,77,2],[78,1,78,2],[79,1,79,2],[80,1,80,2],[81,1,81,2]]}
[null,"Kiinteistön perustiedot"]
[]
[null,"Sijainti ja käyttöönottopäivä"]
[null,"Osoite",null,null,"Kerää perustietoihin kiinteistön sijainti- ja tekniset tiedot. Tietoja voit löytää esimerkiksi rakennuspiirustuksista, tietopalvelu Liiteristä tai oman alueesi rakennusvalvontaviranomaiselta.\n\nVoit kirjata tiedot taulukkoon itse tai valita sopivan vaihtoehdon valmiilta listalta. Listan saat näkyviin solun viereen ilmestyvästä nuolesta"]
[null,"Postinumero"]
[null,"Postitoimipaikka"]
[null,"Rakennustunnus"]
[null,"Kiinteistötunnus"]
[]
[null,"Käyttöönottopäivä/ -vuosi"]
[{"$nulls":4},"https://liiteri.ymparisto.fi/"]
[null,"Laajuus"]
[null,"Kerrosala (m2)"]
[null,"Asuinpinta-ala (m2)"]
[null,"Kokonaistilavuus (m3)"]
[]
[null,"Tontti"]
[null,"Pinta-ala (m2)"]
[null,"Omistus"]
[null,"Kaukolämpöliittymä"]
[null,"Sähköliittymä"]
[null,"Vesijohtoliittymä"]
[null,"Oma kaivo"]
[null,"Jätevesijärjestelmä 1"]
[null,"Jätevesijärjestelmä 2"]
[null,"Salaojat"]
[null,"Perusvesipumppaamo"]
[null,"Jätevesipumppaamo"]
[]
[null,"Rakenteet"]
[null,"Perustukset"]
[null,"Runko"]
[null,"Julkisivut 1"]
[null,"Julkisivut 2"]
[null,"Vesikaton tyyppi"]
[null,"Vesikaton materiaali"]
[]
[null,"Talotekniikka"]
[null,"Lämmitysmuoto 1"]
[null,"Lämmitysmuoto 2"]
[null,"Lämmitysmuoto 3"]
[null,"Lämmönjakotapa 1"]
[null,"Lämmönjakotapa 2"]
[null,"Ilmanvaihto"]
[null,"Oma sähköntuotanto"]
[null,"Oma lämmöntuotanto"]
[null,"Keskusantenni"]
[null,"Satelliittiantenni"]
[null,"KaapeliTV"]
[null,"Valokuitu"]
[]
[null,"Materiaalitietoja"]
[null,"Vesijohdot sisällä"]
[null,"Vesijohdot tontilla"]
[null,"Viemärit sisällä"]
[null,"Viemärit tontilla"]
[null,"Salaojat"]
[]
[null,"Muut tiedot"]
[null,"Esim. rakentamisajan yhteystietoja (suunnittelijat, rakentajat, asentajat, valvoja...)"]

{"sheet":"Energia","index":2,"n_rows":108,"n_cols":25,"rows_kept":108,"merged":[[2,1,2,14],[3,16,6,22],[40,1,40,14],[41,16,44,22],[78,1,78,14],[80,16,84,22],[92,16,93,22],[96,23,98,24]]}
[null,"Energian ja veden kulutustiedot"]
[]
[null,"Lämpö [kWh]"]
[null,"Vuosi","tammikuu","helmikuu","maaliskuu","huhtikuu","toukokuu","kesäkuu","heinäkuu","elokuu","syyskuu","lokakuu","marraskuu","joulukuu","Yhteensä",null,"Kulutusta kannattaa seurata kuukausittain. Näin kulutuksia voidaan verrata vastaavaan ajankohtaan eri vuosina. Vertailun avulla voidaan määrittää kulutuksen tavoitetaso sekä havaita kulutuksen kasvu tai seurata tehostamistoimenpiteiden vaikutusta energiankulutukseen."]
[null,2021,{"$nulls":12},{"$f":"SUM(C5:N5)","v":0}]
[null,2022,{"$nulls":12},{"$f":"SUM(C6:N6)","v":0}]
[null,2023,{"$nulls":12},0]
[null,2024,{"$nulls":12},0]
[null,2025,{"$nulls":12},0]
[null,2026,{"$nulls":12},0]
[null,2027,{"$nulls":12},0]
[null,2028,{"$nulls":12},0]
[null,2029,{"$nulls":12},0]
[null,2030,{"$nulls":12},0]
[]
[]
[{"$nulls":16},"Suositeltavat sisälämpötilat:"]
[{"$nulls":16},"Oleskelutilat 20-21 °C"]
[{"$nulls":16},"Makuuhuoneet 18-20  °C"]
[{"$nulls":16},"Kylpyhuoneet 22-23  °C"]
[{"$nulls":16},"Tuulikaapit ja porrashuoneet 15-18  °C"]
[{"$nulls":16},"Lämpimät varastot  12  °C"]
[{"$nulls":16},"Autotallit (vähintään) 5  °C"]
{"$rows_empty":17}
[null,"Sähkö [kWh]"]
[null,"Vuosi","tammikuu","helmikuu","maaliskuu","huhtikuu","toukokuu","kesäkuu","heinäkuu","elokuu","syyskuu","lokakuu","marraskuu","joulukuu","Yhteensä",null,"Sähkönkulutuksen äkillinen lisääntyminen voi olla merkki laiterikosta, jonkin laitteen unohtamisesta päälle tai laitteen väärästä asetuksesta. Sähkölämmittäjän sähkönkulutus vaihtelee talvi- ja kesäkuukausien välillä suuresti."]
[null,2021,{"$nulls":12},{"$f":"SUM(C43:N43)","v":0}]
[null,2022,{"$nulls":12},{"$f":"SUM(C44:N44)","v":0}]
[null,2023,{"$nulls":12},0]
[null,2024,{"$nulls":12},0]
[null,2025,{"$nulls":12},0]
[null,2026,{"$nulls":12},0]
[null,2027,{"$nulls":12},0]
[null,2028,{"$nulls":12},0]
[null,2029,{"$nulls":12},0]
[null,2030,{"$nulls":12},0]
{"$rows_empty":26}
[null,"Vesi [m3]"]
[null,"Vuosi","tammikuu","helmikuu","maaliskuu","huhtikuu","toukokuu","kesäkuu","heinäkuu","elokuu","syyskuu","lokakuu","marraskuu","joulukuu","Yhteensä"]
[null,2021,{"$nulls":12},{"$f":"SUM(C81:N81)","v":0},null,"Vedenkulutuksessa on suuria eroja kotitalouksien välillä. Toiset pärjäävät hieman vajaalla 50 litralla vuorokaudessa, kun taas joillakin vettä kuluu vuorokauden mittaan lähemmäs kolmesataa litraa tai ylikin. Suurin osa kotitalouksissa kulutetusta vedestä kuluu hygienian hoitoon. Lämpimän käyttöveden kulutus vaikuttaa myös lämpöenergian kulutukseen."]
[null,2022,{"$nulls":12},{"$f":"SUM(C82:N82)","v":0}]
[null,2023,{"$nulls":12},0]
[null,2024,{"$nulls":12},0]
[null,2025,{"$nulls":12},0]
[null,2026,{"$nulls":12},0]
[null,2027,{"$nulls":12},0]
[null,2028,{"$nulls":12},0]
[null,2029,{"$nulls":12},0]
[null,2030,{"$nulls":12},0]
[]
[]
[{"$nulls":16},"Syötä kotitaloutesi henkilömäärä ja ohjelma laskee keskimääräisen veden kulutuksen vuosittain"]
[]
[]
[{"$nulls":16},"Henkilöitä taloudessa"]
[{"$nulls":23},"Motivan ja työtehoseuran Kestävä veden käyttö -projektin kyselytutkimuksen mukainen vedenkulutuksen määrän jakautuminen kotitalouksissa vuonna 2020"]
[{"$nulls":16},"Keskimääräinen vedenkulutus vuorokaudessa"]
[{"$nulls":16},{"$f":"B81","v":2021},{"$f":"IFERROR((O81/$S$96/365*1000),\"\")","v":""},"l/hlö/vrk"]
[{"$nulls":16},{"$f":"B82","v":2022},"","l/hlö/vrk"]
[{"$nulls":16},2023,"","l/hlö/vrk",{"$nulls":4},"Litraa henkilöä kohden vuorokaudessa","Prosenttiosuus"]
[{"$nulls":16},2024,"","l/hlö/vrk",{"$nulls":4},"alle 50 l/hlö/vrk",7]
[{"$nulls":16},2025,"","l/hlö/vrk",{"$nulls":4},"50-99 l/hlö/vrk",41.8]
[{"$nulls":16},2026,"","l/hlö/vrk",{"$nulls":4},"100-149 l/hlö/vrk",34.7]
[{"$nulls":16},2027,"","l/hlö/vrk",{"$nulls":4},"150-199 l/hlö/vrk",11]
[{"$nulls":16},2028,"","l/hlö/vrk",{"$nulls":4},"200-299 l7hlö/vrk",4]
[{"$nulls":16},2029,{"$f":"IFERROR((O89/$S$96/365*1000),\"\")","v":""},"l/hlö/vrk",{"$nulls":4},"300 l/hlö/vrk tai enemmän",1.5]
[{"$nulls":16},{"$f":"B90","v":2030},{"$f":"IFERROR((O90/$S$96/365*1000),\"\")","v":""},"l/hlö/vrk"]

{"sheet":"Käyttöiät ja kunnossapito","index":3,"n_rows":107,"n_cols":8,"rows_kept":107,"merged":[[3,7,12,9]]}
[null,"Keskimääräiset käyttöiät ja kunnossapitojaksot"]
[]
[null,"Laite tai järjestelmä","Tekninen käyttöikä","Tarkastusväli","Kunnossapito-\njakso a, (kk)","Käyttöönotto-vuosi",null,"R= rakennuksen käyttöikä"]
[null,"Tontti",{"$nulls":5},"Tällä sivulla on esitetty rakenteiden sekä teknisten laitteiden keskimääräiset käyttöiät ja kunnossapitojaksot. Keskimääräiset käyttöiät ovat ohjekortista RT 18-10922 (KH 90-00403, LVI 01-10424) Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot. Käyttöiät ovat ohjeellisia ja rakennuksen normaalia rasitusluokkaa vastaavia. Ohjeelliset käyttöajat voivat vaihdella paikallisista olosuhteista johtuen.\n\nVoit merkitä taulukkoon oman kiinteistösi tiedot ja hyödyntää niitä suunnitelmallisessa kunnossapidossa. Näin minimoit ennakoimattomat korjaustarpeet ja voit säästää korjauskustannuksissa."]
[null,"Salaojakaivot ja -putket",50,2,5]
[null,"Vesikatto"]
[null,"Bitumikermikate, 1-kerros",25,3]
[null,"Bitumikermikate, 2-kerros",30,3,10]
[null,"Sinkitty ja maalattu rivipeltikate",60,5,"10…15"]
[null,"Profiilipeltikate",40,5,"10…15"]
[null,"Tiilikate",45,5]
[null,"Räystäskourut ja syöksytorvet","25…40",1]
[null,"Kulkusillat, kattotikkaat",50,5]
[null,"Julkisivut"]
[null,"Lautaverhous",50,5,"5…20"]
[null,"Hirsipinta","R",5,"5…20"]
[null,"Tiiliverhous","R",5,25]
[null,"Rappaus",50,5,"10…20"]
[null,"Pinnoittamaton betoni",40,5,15]
[null,"Pinnoitettu betoni",50,5,"10…20"]
[null,"Kuitusementtilevy",50,5]
[null,"Elementtien saumat",20,5]
[null,"Puuikkuna",50,2,"5…15"]
[null,"Puu-ulko-ovet",40,2,"5…15"]
[null,"Metalli-ikkunat","R",1,"5…20"]
[null,"Metalliulko-ovet",60,5,"10…20"]
[null,"Alapohja","50…R",5,20]
[null,"Eristeet","40…R","5…10"]
[null,"Kuivat sisätilat"]
[null,"Muovimatto",30]
[null,"Laminaatti",15]
[null,"Vinyylilaatta",30]
[null,"Lautaparketti",25,"5…15"]
[null,"Liimattu parketti",40,"5…15"]
[null,"Korkki",20]
[null,"Maalattu sisäkatto",30]
[null,"Maalattu/tapetoitu seinäpinta",20]
[null,"Märkätilat"]
[null,"Muovimatto",20,3,"tarvittaessa"]
[null,"Laattalattia ja kosteussulku",15,3,"tarvittaessa"]
[null,"Laattalattia ja bitumivedeneriste",30,3,"tarvittaessa"]
[null,"Laattalattia ja massavedeneriste",30,3]
[null,"Maalattu sisäkatto",20,3]
[null,"Laattaseinä ja kosteussulku, levy",15,3]
[null,"Laattaseinä ja kosteussulku, kiviaines",18,3]
[null,"Laattaseinä ja massavedeneriste",30,3]
[null,"Muovitapetti",12,3]
[null,"Puupaneeli",12,3]
[null,"Saunan paneelit",20,3]
[null,"Talotekniikka"]
[null,"Lämmitys"]
[null,"Lämmönsiirrin",20,"1 a, kun ikä <10 a\n4 kk, kun ikä 10…20 a\n1 kk, kun ikä >20 a"]
[null,"Öljysäiliö, muovi","40…50","1 a, kun ikä <10 a\n4 kk, kun ikä 10…20 a\n1 kk, kun ikä >20 a"]
[null,"Öljysäiliö, teräs","20…40","1 a, kun ikä <10 a\n4 kk, kun ikä 10…20 a\n1 kk, kun ikä >20 a"]
[null,"Öljypoltin, POK",15,1,1]
[null,"Öljykattila","30…40","1 kk","Puhdistus ja säätö \ntarvittaessa"]
[null,"Kaasukattila","30…40","1 kk","Puhdistus ja säätö \ntarvittaessa"]
[null,"Puupolttoainekattila",30,"1 kk"]
[null,"Savupiippu",50,1,"1 (nuohous)"]
[null,"Sähkökattila/-lämminvesivaraaja",30,1,"10…15 (vastukset)"]
[null,"Maalämpöpumppu","25…30, maapiiri R","1 kk"]
[null,"Ilma-vesilämpöpumppu",20,"1 kk"]
[null,"Ilmalämpöpumppu","10…15","1 kk",1]
[null,"Lämmönsiirto ja luovutus"]
[null,"Teräsputket sisätiloissa ","R"]
[null,"Kupariputket sisätiloissa",50,1]
[null,"Kupariputket sisätiloissa, betonissa",40,1]
[null,"Muoviputket",null,1]
[null,"Komposiittiputket",50,1]
[null,"Linjansäätö- ja sulkuventtilit",30,1]
[null,"Patteriventtiilit","15…20",1]
[null,"Moottorinventtiilit","10…20",1]
[null,"Lämpöpatterit","R"]
[null,"Ilmalämmityskone","20…25",1]
[null,"Kiertovesipatteri",30,1]
[null,"Sähköinen lattialämmitys",25]
[null,"Vesi- ja viemärijärjestelmät"]
[null,"Pumput","20…25",1]
[null,"Moottoriventtiilit (runko + toimilaite)","5…20",1]
[null,"Kupariputket","40…50"]
[null,"Teräs- ja muoviputket",50,1]
[null,"Pienpuhdistamot",50,1,1]
[null,"Sadevesikaivot, muovi",50,1]
[null,"Jätevesiviemärit, betoni",25,1]
[null,"Jätevesiviemäri, valurauta, pantaliitos",50,1]
[null,"Jätevesiviemäri, muovi",40,1]
[null,"Vesihana, suihku, yksiote","15…25",1]
[null,"Vesihana, suihku, termostaatti","10…15",1]
[null,"Lattiakaivo",50,1]
[null,"WC-istuin",50,1]
[null,"Ilmastointi ja ilmanvaihto"]
[null,"Huippuimurit","20…25",1]
[null,"Liesituuletin",40,1]
[null,"Ilmanvaihtokone","20…25",1]
[null,"Ilmanvaihdon päätelaitteet","R",1]
[null,"Muut järjestelmät ja laitteet"]
[null,"Aurinkosähköpaneelit","25…30",1]
[null,"Invertteri",15,1]
[null,"Kotiautomaatio","5…15",1]
[null,"Takka","25…30",1]
[null,"Kiuas","10…15",1]
[null,"Valaisimet",25]
[null,"Jääkaappi",10]
[null,"Liesi ja uuni",10]
[null,"Astianpesukone",10]
[null,"Pyykinpesukone ja kuivaaja",10]
[null,"Palovaroitin",10,"1 kk toimintakoe"]

{"sheet":"Vuosihuolto","index":4,"n_rows":43,"n_cols":15,"rows_kept":43,"merged":[[3,0,14,0],[3,14,5,20],[15,0,23,0],[24,0,33,0],[34,0,44,0]]}
[null,"Vuosihuoltokalenteri"]
[]
[null,null,2023,{"$f":"C3+1","v":2024},{"$f":"D3+1","v":2025},2026,2027,2028,2029,2030,2031,2032,{"$f":"L3+1","v":2033}]
["KEVÄT","Ilmanvaihdon toiminnan tarkkailu",{"$nulls":12},"Vuosihuoltokalenteriin merkitään vuosittain tehdyt huoltotoimenpiteet. Voit myös lisätä listaan omia huoltotoimenpiteitä. Seurannan avulla voit huomata myös, jos joku toimenpide jää useana vuonna tekemättä. Voit suorittaa huoltotoimia milloin vain ja merkata ne taulukkoon. Taulukossa esitetyt ajankohdat ovat viitteellisiä."]
[null,"Lämmityksen kesäsulku kiinni / lämmityksen sulkeminen kesäksi"]
[null,"Ilmanvaihdon venttiilien/ -koneen kesäasetukset ja asetusarvot"]
[null,"Ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto"]
[null,"Lämpöpumppujen kondenssiveden poiston toiminnan tarkastus ja ohjaus"]
[null,"Aurinkopaneelijärjestelmän toiminnan seuranta"]
[null,"Katon ja sen läpivientien tarkastus"]
[null,"Kattoturvatuotteiden (tikkaat, lumiesteet, kulkusillat) tarkastus"]
[null,"Salaoja- ja sadevesiviemäreiden toimivuuden tarkastus"]
[null,"Pintavesien tarkkailu"]
[]
[]
["KESÄ","Ilmanvaihdon toiminnan tarkkailu"]
[null,"Lämmitysjärjestelmän tarkistaminen / huollattaminen / huolto"]
[null,"Tulisijan puhdistus, piipun nuohous"]
[null,"Lämpöpumppujen puhdistus (myös lämmityspiiri)"]
[null,"Liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus ja vaihto"]
[null,"Kylmälaitteiden ja lieden taustojen puhdistus"]
[null,"Vikavirtasuojien testaus (2 krt / vuosi)"]
[]
[]
["SYKSY","Ilmanvaihdon toiminnan tarkkailu"]
[null,"Patterien termostaattien toimivuuden tarkastus"]
[null,"Ilmanvaihdon venttiilien talviasetukset"]
[null,"Ilmanvaihtokoneen talviasetukset ja suodattimien vaihdot"]
[null,"Lammitysjärjestelmien paisunta-astian esipaineen tarkistus"]
[null,"Ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön puhdistus"]
[null,"Ulkovalaistuksen kunnon tarkastus"]
[null,"Rännien ja rännikaivojen puhdistus"]
[]
[]
["TALVI","Ilmanvaihdon toiminnan tarkkailu"]
[null,"Lämmityksen ja ilmanvaihdon toiminnan tarkastus"]
[null,"Palohälyttimen ja häkävaroittimen vuositestaus"]
[null,"Vesihanojen ja WC-istuinten kunnon tarkastus"]
[null,"Vesilukkojen ja lattiakaivojen puhdistus"]
[null,"Pesukoneiden letkujen tarkastus/vaihto"]
[null,"Katon lumikuorman (ja jääpuikkojen) tarkkailu, liukkauden torjunta"]
[null,"Lämpöpumppujen ulkoyksiköiden tarkastus ja jäänpoisto"]
[null,"Vikavirtasuojien testaus (2 krt / vuosi)"]

{"sheet":"Korjauspäiväkirja","index":5,"n_rows":4,"n_cols":5,"rows_kept":4,"merged":[[3,4,10,10]]}
[null,"Korjauspäiväkirja"]
[]
[null,"Päivämäärä","Toimenpide"]
[{"$nulls":4},"Merkitse korjauspäiväkirjaan kiinteistössä tehtyjä kunnossapito-, peruskorjaus- ja perusparannustöitä kustannuksineen. Voit kirjata ylös myös työn tekijän tiedot, jos teetät töitä ulkopuolisella ammattilaisella.\n\nVoit myös tallentaa kuvia, ostokuitteja tai muita tietoja korjauksista tälle sivulle. Kuvia on hyvä tallentaa erityisesti sellaisissa korjauksissa ja huolloissa, joissa osat jäävät piiloon maan alle tai rakenteisiin."]

{"sheet":"PTS","index":6,"n_rows":32,"n_cols":15,"rows_kept":32,"merged":[[1,1,2,1],[1,2,1,12],[2,14,18,23],[20,14,23,23],[39,14,39,22]]}
[null,"PTS"]
[null,"korjaus-, perusparannus- tai energiansäästötoimenpide","Kustannusarvio [€] ja arvioitu toteutusvuosi"]
[null,null,2024,{"$f":"C3+1","v":2025},2026,2027,2028,2029,2030,2031,2032,2033,2034,null,"Pientalon kunnosta vastaa aina omistaja, jonka on tärkeää ylläpitää talon huoltokirjaa ja laatia säännöllisesti päivitettävä pitkän aikavälin suunnitelma talon kunnossapidosta (PTS). Nämä  yhdessä auttavat kodin energiatehokkuuden, terveellisyyden ja viihtyisyyden ylläpidossa ja parantamisessa koko sen käyttöiän ajan.\n\nPTS auttaa talon omistajaa remonttien aikatauluttamisessa, niiden keskinäisten vaikutusten ja kustannusten huomioimisessa, sekä energiankulutuksen pienentämisessä. Suunnitelmassa korjaussuunnitelmat kustannusarvioineen asetetaan aikajanalle.\n\nSuunnitelman laatimisessa kannattaa käyttää apuna alan asiantuntijaa kuten lvi-suunnittelijaa tai energiatodistuksen laatijaa. Jotta aikataulutettu suunnitelma tuleville vuosille voidaan laatia, talon nykyinen kunto täytyy tuntea. PTS-suunnitelman laadinnassa auttavat aiemmin tai sen yhteydessä toteutettu kuntokartoitus ja energiatodistus. Suunnitelmaa on hyvä tarkastella ja päivittää vuosittain. On tärkeää, että PTS:ään kirjataan kunnossapitotoimien ohella keskeiset rakennuksen energiatehokkuutta parantavat ja uusiutuvan energian käyttöä lisäävät toimenpiteet.\n\nVoit päivittää PTS-taulukkoa vuosittain ja siirtää jo suoritetut toimenpiteet korjauspäiväkirjaan."]
{"$rows_empty":17}
[{"$nulls":14},"Kirjaa ensimmäiseen sarakkaaseen suunniteltu korjaus- tai perusparannustoimenpide. Toimenpiteen kustannusarvion voit kirjata suunnittelemallesi vuodelle. \nAlariveille muodostuu eri vuosien aikana suunniteltujen toimenpiteiden kustannusten kokonaissumma, jonka avulla voit ennakoida paremmin kunnossapidon kustannuksia. "]
{"$rows_empty":10}
[null,"YHTEENSÄ",{"$f":"SUM(C4:C31)","v":0},{"$f":"SUM(D4:D31)","v":0},{"$f":"SUM(E4:E31)","v":0},0,0,0,0,0,0,{"$f":"SUM(L4:L31)","v":0},0]

{"sheet":"Materiaalit","index":7,"n_rows":4,"n_cols":7,"rows_kept":4,"merged":[[3,6,11,11]]}
[null,"Pintamateriaalit ja pintakäsittelyaineet"]
[]
[null,"Huonetila tai pinta","Materiaali/Maali/Valmistaja","Värisävy/Tyyppi","Toteutusvuosi"]
[{"$nulls":6},"Listaa eri huonetiloissa tai pinnoilla käytetyt pintamateriaalit ja -käsittelyaineet ylös. Tiedoista on hyötyä, kun taloa kunnostetaan.\n\nEri materiaaleja voivat olla esimerkiksi maalit, tapetit, lattiapinnat tai vedeneristeet.\n\nVoit myös tallentaa kuvia tai muita tietoja käytetyistä materiaaleista tälle sivulle."]

{"sheet":"Lisätietoja","index":8,"n_rows":1,"n_cols":2,"rows_kept":1}
[null,"Lisätietoja"]

{"sheet":"Valikko","index":9,"n_rows":38,"n_cols":3,"rows_kept":38,"hidden":true}
[]
["Omistus",null,"Lämmitysmuoto"]
["Oma",null,"Kaukolämpö"]
["Vuokra",null,"Sähkölämmitys"]
[null,null,"Öljylämmitys"]
["Liittymät ja talotekniikka",null,"Takka"]
["Kyllä",null,"Maalämpöpumppu"]
["Ei",null,"Ilma-vesilämpöpumppu"]
[null,null,"Ilmalämpöpumppu"]
["Perustukset"]
["Antura",null,"Lämmönjako"]
["Betonisokkeli",null,"Patterilämmitys"]
["Harkkosokkeli",null,"Lattialämmitys"]
["Teräspalkit",null,"Ilmalämmitys"]
["Maanvarainen betonilaatta"]
["Kantava betonilaatta",null,"Ilmanvaihto"]
["Puurakenteinen rossipohja",null,"Koneellinen tulo-/poisto lämmöntalteenotolla"]
[null,null,"Koneellinen tulo-/poisto"]
["Runko",null,"Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla"]
["Betoni",null,"Koneellinen poisto"]
["Puu",null,"Painovoimainen"]
["Hirsi"]
[null,null,"Jätevesijärjestelmä"]
["Julkisivut",null,"Kunnallinen jätevesiverkosto"]
["Betoni",null,"Panospuhdistamo"]
["Tiili",null,"Maaimeyttämö"]
["Lauta",null,"Maasuodattamo"]
["Hirsi",null,"Harmaavesisuodatin"]
["Rappaus",null,"Umpisäiliö"]
["Kuitusementtilevy"]
[null,null,"Oma sähköntuotanto"]
["Katto",null,"Ei"]
["Harja",null,"Aurinkosähkö"]
["Pulpetti",null,"Tuulisähkö"]
["Tasa"]
["Pelti",null,"Oma lämmöntuotanto"]
["Bitumikermi",null,"Ei"]
["Kuitusementti",null,"Aurinkokeräimet"]