YM: Hallitus esittää uutta rakennusten energiatehokkuuslakia
Valtioneuvosto antoi tänään eduskunnalle hallituksen esityksen uudeksi rakennusten energiatehokkuuslaiksi. Lailla toimeenpantaisiin uudistetun rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (Energy Performance of Buildings Directive, EPBD) edellyttämiä muutoksia kansalliseen lainsäädäntöön.
Energiatehokkaampia rakennuksia
Rakennusten energiatehokkuuslaki asettaisi energiatehokkuuden vähimmäisvaatimuksia muun muassa olemassa oleville toimisto-, liike- ja opetusrakennuksille sekä liikuntahalleille ja sairaaloille. Vähimmäisvaatimuksilla tarkoitettaisiin sitä, ettei rakennuksen E-luku saa olla suurempi kuin laissa säädetty enimmäisarvo. E-luku on laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku, jonka avulla rakennuksia voidaan vertailla niiden vakioituun käyttöön perustuen.
Rakennuksen omistajan olisi huolehdittava, että energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset täyttyvät rakennuksessa laissa säädettäviin määräaikoihin mennessä. Käytännössä vaatimukset realisoituisivat rakennuksen omistajalle määräajan jälkeen viimeistään tilanteessa, jossa on esitettävä energiatodistuslain (50/2013) mukainen rakennuksen energiatodistus. Laissa säädettäisiin myös velvoitteiden noudattamisen joustomahdollisuuksista. Kunnan rakennusvalvontaviranomainen voisi tietyin edellytyksin myöntää rakennukselle osittaisen vapautuksen vähimmäisvaatimusten noudattamisesta.
Lakiin sisältyisi myös aurinkoenergianlaitteistojen käyttöön ottamista koskevia velvoitteita. Velvoitteita kohdistuisi sekä uusiin että olemassa oleviin rakennuksiin, mutta ei olemassa oleviin asuinrakennuksiin. Velvoitteita alettaisiin soveltaa rakennuksissa vaiheittain vuosien 2027–2031 aikana. Esimerkiksi uusissa julkisissa rakennuksissa soveltuvat aurinkoenergialaitteistot olisi otettava käyttöön vuoden 2027 alusta alkaen. Sääntelyyn sisältyisi myös joustomahdollisuuksia. Rakennuksen omistaja voisi poiketa velvoitteesta, jos aurinkoenergialaitteistojen käyttöönotto rakennuksessa ei ole teknisesti, taloudellisesti tai toiminnallisesti toteutettavissa, mutta poikkeamisen edellytykset olisi osoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle pyynnöstä.
Taustaa
Uudelleenlaadittu rakennusten energiatehokkuusdirektiivi tuli voimaan 28.5.2024. Direktiivin tavoitteena on pienentää rakennusten energiantarvetta “energiatehokkuus etusijalle” -periaatteen mukaisesti, vähentää rakennusten käytöstä johtuvia kasvihuonekaasupäästöjä vuoteen 2030 mennessä sekä asettaa pitkän aikavälin visio energiatehokkaalle ja päästöttömälle rakennuskannalle kohti EU:n ilmastoneutraaliutta vuonna 2050.
Direktiivimuutos on osa EU:n 55-valmiuspakettia, jonka tavoitteena on vähentää EU:n päästöjä vähintään 55 prosenttia vuoteen 2030 mennessä.
Ympäristöministeriö on valmistellut direktiivin edellyttämiä muutoksia kansalliseen lainsäädäntöön useassa erässä. Hallitusohjelman mukaisesti direktiivin kansallinen toimeenpano tehdään mahdollisimman vähäisillä muutoksilla voimassa oleviin säädöksiin. Direktiivin sisältö on kuitenkin laaja, ja muutoksia on tulossa sekä uudis- että korjausrakentamisen säädöksiin.
Lisätietoja
Ida Väisänen
Asiantuntija
puh. 029 5250 097
etunimi.sukunimi@gov.fi
Emma-Stina Vehmanen
Ministerin erityisavustaja
puh. 0295 250 078
etunimi.sukunimi@gov.fi
Hallituksen esitys laiksi rakennusten energiatehokkuudesta