Kodin ikkunoiden tiivistys, huolto ja korjaaminen parantaa energiatehokkuutta
Ikkunoiden kunnon seuranta, vikojen korjaaminen ja tiivistäminen ajoissa pidentävät niiden käyttöikää, sekä parantaa energiatehokkuutta ja asumisen olosuhteita vedon tunteen pienentyessä.
Ikkunat on hyvä tarkistaa ja huoltaa säännöllisesti. Ylläpidon laiminlyöntien seurauksena ikkunat avautuvat hankalasti, syntyy pinnoitevaurioita, ilma- ja vesivuotoja ja pidemmällä aikavälillä puuosien lahoamista, joka voi johtaa tarpeeseen vaihtaa ikkunat ennenaikaisesti.
Ikkunoiden kunnostus on usein kannattavaa
Vanhat, toimivat ikkunat kannattaa yleensä kunnostaa. Tyypillisiä kunnostustoimenpiteitä ovat vanhojen tiivisteiden vaihto uusiin, lukkojen ja saranoiden kunnostaminen (voitelu), käyntisovitus sekä ikkunoiden huoltomaalaus.
Vanhan ikkunan energiataloutta voi parantaa lisälasien avulla. Vaikka ikkunoissa esiintyisi lahovaurioita tai niiden energiatehokkuus olisi riittämätön, toisinaan voi riittää, että ikkunat korjataan vain osittain. Esimerkiksi lahonneet ulkopuitteet voidaan vaihtaa uusiin tai korvata tavalliset lasiruudut nykyaikaisilla eristyslaseilla, jos puite kestää kasvaneen massan.
Suurempien kohteiden kuten kerrostalon ikkunaremonteissa kuten muissakin merkittävissä korjaushankkeissa suunnitelmallinen toteutus on tärkeää. Hankkeessa kannattaa käyttää ulkopuolista suunnittelijaa ja teettää ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus työselityksineen ikkunoiden korjaukseen ja tiivistykseen erikoistuneilla asiantuntijoilla.
Vanhan ikkunan tyypillisiä ongelmia
Vanhoille ikkunoille on tyypillistä, että ne eivät avaudu tai sulkeudu kunnolla. Lisäksi ongelmina voivat olla lämpövuodot ja vetoisuus, laho- ja muut puuvauriot, maalin ja kittausten hilseily tai lohkeilu, ikkunan huono ääneneristävyys ja riittämätön tai hallitsematon korvausilman saanti. Eteläpuolen ikkunat ovat usein myös huonokuntoisempia kuin rakennuksen pohjoispuolen ikkunat.
Uusiminen vaihtoehtona
Kunnostuksen hinta vaihtelee ikkunoiden kunnon mukaan. Kovin huonokuntoisten ikkunoiden korjaaminen voi maksaa enemmän kuin uuteen vaihtaminen. Ikkunoiden vaihtoa kannattaa harkita etenkin, jos ikkunat ovat yli 50 vuotta vanhat, vain kaksilasiset tai puuosissa on merkittäviä lahovaurioita.
Nykyisin suurimmassa osassa uusista ikkunoista on alumiininen ulkopuite, ja karmin ulkopinta on verhottua alumiinia. Ne on maalattu teollisessa maalaamossa pulverimaalilla. Vaikka alumiinista maali aikaa myöten irtoaisikin, ei se vaurioidu samalla tavalla kuin puu.
Uudet ikkunat parantavat energiatehokkuuden ohella myös asumisviihtyvyyttä, sillä niissä on korkeampi pintalämpötila, parempi äänieristävyys, niiden kautta ei tule vetoa ja ne toimivat moitteettomasti. Ikkunoiden energiankulutuksen synnyttämä kustannus sekä uusimisen vaikutus rakennuksen E-lukuun ja energialuokkaan kannattaa huomioida ratkaisua tehdessä.
Ikkunoiden tiivistäminen on tärkeää energiatehokkuuden kannalta
Ikkunoiden tiivistämisen tarkoituksena on poistaa niiden kautta kulkeutuvat ilmavuodot, sekä estää ulkopuolisen veden kulkeutuminen ikkunarakenteisiin. Tiivistämisen yhteydessä on tärkeää huolehtia itse ikkunan lisäksi myös sitä ympäröivien rakenteiden tiiveydestä.
Tiivisteet on hyvä tarkistaa vuosittain mieluiten ennen lämmityskauden alkua ja uusia elastisuutensa menettäneet, muuten vioittuneet tai puutteelliset tiivisteet. Tiivisteet kannattaa yleensä uusia myös ikkunoiden laajempien korjausten yhteydessä. Oikein suoritettu tiivistys ehkäisee ylimääräisiä huolto- ja korjaustoimia ja pidentää ikkunoiden käyttöikää.
Pientalossa ikkunoiden tiivistämisen voi tehdä itse. Myös taloyhtiössä ikkunoiden sisäpuitteiden ja -lasien tiivistäminen kuuluu osakkaan vastuulle. Edistyksellinen taloyhtiö voi kuitenkin hoitaa ikkunoiden tiivistyksen keskitetysti.
Milloin ikkunat täytyy tiivistää?
Ennen tiivistämistä ikkunoiden kunto tarkastetaan ja tehdään tarvittavat korjaukset. Suuria ikkunoita tarkastettaessa ja tiivistettäessä on tärkeää huolehtia ikkunan hyvästä tuennasta.
Kodin ikkunoiden tiivisteet täytyy vaihtaa tai ikkunarakenteen tiivistystä muuten korjata viimeistään siinä vaiheessa, jos joku näistä merkeistä täyttyy:
- Tiiviste repsottaa näkyvästi tai kokeiltaessa sen reuna on irti pinnasta.
- Huomaat sormella painamalla, että tiiviste ei ole elastinen ja joustava vaan se on litistynyt kasaan.
- Tiiviste on liian ohut, eikä litisty lainkaan, kun ikkuna on kiinni.
- Ikkunalasien ja ikkunalistojen välissä on tiivistämätön rako, tai lasituskitti on huonokuntoinen. Liitoskohdan pitää olla vesi- ja ilmatiivis. Tarkistusta voi helpottaa esimerkiksi ohuella luottokortin kaltaisella liuskalla.
- Ikkunoissa on vetoa aiheuttavia ilmavuotoja. Vinkkejä vuotokohtien tunnistamiseen:
- Ilmavirran aiheuttamat pölyjuovat voivat kertoa vuodosta.
- Kylmä ilmavirta kämmenselässä, kynttilän liekin liikkeet tai savukynän tuottaman savun liikkeet paljastavat vuotokohdan kuljetettaessa sitä pitkin tiivistysreunaa ja liitosrakenteita.
- Voit hyödyntää vuotokohtien tunnistamisessa myös infrapunalämpömittaria tai lämpökameraa.
- Ulkopuitteen ylä- tai alavaakatiivisteistä puuttuu tuuletusraot (noin 20 – 30 mm kummassakin).
- Ikkunan puuosissa on kosteusvaurioita ja maali hilseilee tai pinta on lahonnut.
- Karmin liittyminen ympäröiviin rakenteisiin ei ole tiivis ja asianmukaisesti eristetty. Ulkopuolella karmin liitoskohdat pitää olla vesitiiviitä.
- Ulkopuolella ikkunan vesipellin liitoskohtien vesitiiveydessä on puutteita.
Miten tiivistän ikkunat itse?
Ikkunoiden tiivistäminen ei ole vaikeaa. Tarvitset työhön oikean kokoisten tiivisteiden lisäksi:
- esimerkiksi sinitarraa tai muovailuvahaa oikean tiivistepaksuuden tunnistamiseen,
- työvälineen vanhojen tiivisteiden poistoon,
- esimerkiksi asetonia tiivistepintojen puhdistamiseen,
- mattoveitsi tai sakset tiivisteen leikkaamiseen,
- nidottavien tiivisteiden kiinnittämiseen niittikoneen ja liimattavien tiivisteiden liimaamista varten etikkapohjaista silikonia ja liimapuristimen,
- tarvittaessa esimerkiksi sopivaa elastista tiivistemassaa/ikkunakittiä lasin ja puitteen liitoskohtien tiivistämiseen.
Ohjeet tiivisteen paksuuden mittaamiseen
- Kiinnitä kaksi vahapalaa saranapuolelle (ylös ja alas)
- Kiinnitä kaksi vahapalaa lukkopuolelle (ylös ja alas)
- Kiinnitä ylä- ja alaosaan kumpaankin keskelle yksi vahapala (yhteensä 2 kpl)
- Kun vahapalat on asennettu, sulje ja avaa ikkuna kertaalleen.
- Mittaa litistyneiden vahapalojen paksuudet, joka on sama kuin tiivistettävän raon suuruus. Asennettavan tiivisteen on oltava 2-3 mm paksumpi kuin litistynyt vaha.
Samaan ikkunaan voidaan tarvita erilaisia tiivistepaksuuksia. Huomioi, että liian paksu tiiviste estää sulkemasta ikkunaa tai ovea ja sen puristuminen yli puoleen alkuperäisestä saattaa rikkoa tiivisteen rakennetta, jolloin se menettää elastisuutensa.
Uusien tiivisteiden valinta
Tiivisteen valinnassa on tärkeää panostaa hyvää laatuun. Hyvä ilmatiiveys saavutetaan esimerkiksi eripaksuisilla putki- ja P-mallisilla tiivisteillä. Esimerkiksi silikoni- ja massiivikumiset EPDM-tiivisteet ovat pitkäikäisiä vaihtoehtoja.
Jos vanha tiiviste on asennettu puitteessa olevaan tiivisteuraan, kyseessä saattaa olla erikoistiiviste, jonka vaihtaminen edellyttää käytännössä tiivistysalan erikoisyrityksen apua. Niin sanottuun sirkkeliuraan (noin 3-4 mm paksu) asennetut uratiivisteet ovat itse vaihdettavissa. Muoviset tai paperiset teippitiivisteet rikkoutuvat heti ikkunaa tai ovea avattaessa, mutta ne voivat käyttökelpoisia iäkkäissä ikkunoissa, joissa tiivistettävä rako on yli senttimetrin luokkaa.
Tiivistäminen voidaan tehdä kaikissa sääolosuhteissa lukuun ottamatta liimatiivisteitä, joita ei saa asentaa kylmään tai kosteaan alustaan.
Ohjeet ikkunoiden tiivistämiseen
- Irrota tarvittaessa ikkunan ulkopuite saranoiltaan ulkopuolen tiivistystä varten.
- Poista vanha tiiviste. Tarvittaessa voit käyttää varovasti apuna sopivaa terävää työkalua, esimerkiksi kaavinrautaa. Puhdista tiivisteen asennuskohta hyvin liasta ja vanhan tiivisteen liimasta esimerkiksi asetonilla.
- Valitse ikkunaan sopiva riittävän paksu ja joustava silikoni- tai kumitiiviste.
- Jos ikkuna ei toimi asunnon korvausilmareittinä, sisäikkuna tiivistetään kokonaan höyrytiiviiksi. Sisäpuitteen tiivisteiden vaihdon lisäksi ikkunan sisäpinnan lasin ja puitteen liitoskohdat voidaan tiivistää elastisella massalla höyrytiiveyden varmistamiseksi. Tämä on tärkeää myös ikkunan pesuvesien pääsyn estämiseksi lasin ja puitteen väliin.
- Jos ikkuna toimii korvausilmareittinä, jätä sisäpuitteen ylävaakatiivisteeseen raot, joiden kautta korvausilma pääsee sisään. Tätä ei voida kuitenkaan suositella pysyväksi ratkaisuksi, vaan korvausilman saanti kannattaa järjestää viimeistään seuraavan laajemman remontin yhteydessä esimerkiksi seinälle tai ikkunankarmiin asennettavien korvausilmaventtiileiden tai erityisen korvausilmaikkunan kautta.
- Jos ikkunapuite (tai ovi) on huullettu, tiiviste asetetaan sekä karmiin että huullokseen. Mikäli saranapuolella on pienet väljyysvarat tai valusaranat, tiiviste voidaan asentaa huulloksellisen puitteen reunaan niin, että tiiviste kiertää saranat.
- Jos ikkunassa on välipuite, sen kulmiin jätetään tiivistettäessä noin 1 cm:n raot (yhteensä 4 kpl/välipuite).
- Ulkopuitteita tiivistettäessä jätetään aina tuuletusraot, jotta ikkunan puitteiden välinen tila pysyy kuivana. Ulkopuitteeseen jätetään kaksi noin 20-30 mm rakoa ylävaakatiivisteeseen ja kaksi alavaakatiivisteeseen vesireikien kohdalle.
- Tarkista, että ikkunan karmin ja seinän välinen sauma on tiivis ja eristys kunnossa. Tarvittaessa paranna eristystä ja tiivistä.
- Kun ikkunat on tiivistetty, säädä huonelämpötilat ja ilmanvaihto sopivaksi.
Erilaisten ikkunatiivisteiden asennusohjeet
Putkitiivisteen asennus liimaamalla silikonilla huullokseen
- Varmista, että sinulla on käytössäsi tarvittavat varusteet: riittävä määrä tiivistettä, sakset, etikkapohjainen silikoniliimamassa, massapuristin 300 ml:n patruunalle ja mattoveitsi. Tämän lisäksi voit tarvita ikkuna-avaimen sekä tiivistyskohdan puhdistusvälineet (rätti, rasvapintojen pesuaine).
- Katkaise silikonisuuttimen pää hieman vinoksi.
- Pursota ohut yhtenäinen silikoniliimavana tiivisteen asennuskohtaan. Aseta liiman päälle putkitiiviste ja katkaise se joka kulmassa. Katkaisu on tarpeellinen, jotta ilma pääsee putken sisään ja tiiviste säilyttää paremmin muotonsa.
- Älä venytä tiivistettä, koska se kutistuu takaisin alkuperäiseen pituuteen.
- Varmista, että liitoskohdat tulevat ilmatiiviiksi.
- Sulje ikkuna ja avaa se saman tien.
- Pyyhi ylipursunut silikoniliima pois ja korjaa tiiviste paikalleen, mikäli se on liukunut pois oikealta kohdalta.
- Ikkunan voi sulkea lopullisesti noin 20 minuutin kuluttua, kun silikoniliima on kuivunut.
Tarratiivisteen asennus huullokseen
- Varmista, että sinulla on käytössäsi tarvittavat varusteet: riittävä määrä tiivistettä ja sakset. Tämän lisäksi voit tarvita ikkuna-avaimen sekä tiivistyskohdan puhdistusvälineet (rätti, rasvapintojen pesuaine).
- Poista tarraa suojaava eriste sitä myöten, kun tiivistys edistyy noin 10-20 cm kerrallaan.
- Katkaise tiiviste joka kulmassa.
- Kulmakohdan tartunnan voi varmistaa aivan tiivisteen toiseen reunukseen asennetulla sinkilällä.
- Ikkunan voi sulkea heti.
Putki- tai tarratiivisteen asennus huultamattomaan ikkunaan tai oveen
- Varmista, että sinulla on käytössäsi tarvittavat varusteet.
- Jos ikkuna tai ovi on huultamaton, asenna tiiviste karmin kyntteeseen.
- Asenna ensin vaakatasossa olevat tiivisteet, sitten pystytasossa olevat tiivisteet.
- Katkaise tiivisteet joka kulmassa.
- Tiivisteen kiinnitystavasta riippuen seuraa aiempia ohjeita.
Nitomareunalla varustetun tiivisteen asennus
- Nitomareunalla varustettu tiiviste asennetaan pääosin samalla tavoin kuin putkitiiviste.
- Jos nidottava tiiviste asennetaan yhtenäisenä koko puiteen osalta, on huolehdittava siitä, että kulmakohdissa tiiviste kiertää huulloksen ulkoreunan tasalla
- Karmitiivistystä ei suositella suoritettavaksi yhtenäisellä tiivisteellä.
Sirkkeliuratiivisteen asennus puitteeseen (uudet ikkunat)
- Poista vanha tiiviste ja puhdista tiivisteen asennusura huolellisesti.
- Mittaa väljyysvara samalla tavalla kuten putkitiivisteessä.
- Aloita tiivisteen asentaminen saranasivun keskeltä ja jatka sen asentamista yhtenäisenä koko puitteen ympäri.
- Varmista tiivisteen liitoskohta sinkilällä.
- Leikkaa tiivisteen kulmat erikoisvalmisteisella leikkauspihdeillä tai sivuleikkurilla. Varo, että tiiviste ei vahingossa vaurioidu. Asenna tiiviste uraan erillisillä rullapihdeillä tai ohuella rissalla painaen tiiviste uran pohjaan.
Metalliset ikkunat ja ovet sekä sähkölukoilla varustetut ulko-ovet
- Liimaamalla kiinnitetty silikonitiiviste kestää parhaiten lämpötilavaihteluista johtuvat väljyysvarojen muutokset.
- Sähkölukoilla varustettuihin oviin soveltuu parhaiten V-mallinen liimalla kiinnitetty silikonitiiviste.
Ovien ja ikkunoiden tiivistysohjeet, Mauri Laaksonen, 2021
Miksi ikkunat huurtuvat?
Ikkunan ulkolasin sisäpinnan huurtuminen
Ulkolasin tai välilasin sisäpintojen kostuminen tai huurtuminen johtuu ensisijaisesti sisäpuitteen huonosta ilmatiiveydestä, jonka aiheuttaa sisäikkunan liian ohut tai kimmoisuutensa menettänyt tiiviste. Tällöin kostea sisäilma pääsee tunkeutumaan lasien väliin ja tiiviistyy matalammassa lämpötilassa vedeksi.
- Ulkopuitteeseen liittyvät syyt:
- ulkoikkuna on tiivistämättä, sadevesi ja lumi pääsevät esteettömästi lasien väliin
- ulkopuitteessa on liian ohut tiiviste
- ylävaakatiivisteessä ei ole tuuletusrakoja
- ikkunatiiviste on asennettu väärin
- ulkolasin kittaus irti tai vaurioitunut
- ulkopuitteen lasituslistat ovat irti lasipinnasta
- ulkopuitteen maalipinnoissa on vaurioita
- Sisäpuitteeseen liittyvät syyt:
- tiiviste on liian ohut väljyysvaraan nähden
- tiiviste on menettänyt kimmoisuutensa
- tiiviste on asennettu väärin
- ”tiiviste” on avosoluinen: villapunos, superlon tms.
- karmiliitokset ovat irti liimauksista
- lasin ja puitteen liitos ei ole ilmatiivis
- ikkunan lukitukset eivät ole suljettu
Ikkunan sisälasin huurtuminen
Jos sisälasin sisäpinta kostuu tai huurtuu, syynä on yleensä korkea sisäilman kosteus sekä estynyt ilmakierto ikkunan pinnassa.
- Ulkopuitteeseen liittyvät syyt:
- ulkopuitetta ei ole tiivistetty
- Sisäpuitteeseen liittyvät syyt:
- huoneilmassa korkea kosteuspitoisuus
- ilmanvaihto ei toimi
- poistoilma heikko
- korvausilma riittämätön
- huoneessa ei ole korvausilmaventtiiliä
- huoneilma tai patterin lämpö eivät pääse virtaamaan pitkin lasipintaa