Kotiautomaatio tuo pientaloon energiatehokkuutta, asumismukavuutta ja säästöjä
Laadukkaalla taloautomaatiolla voi tehokkaasti ja helposti optimoida kodin tekniikkaa. Sen avulla eri järjestelmät sekä laitteet kommunikoivat keskenään ja niitä voidaan ohjata keskitetysti. Älykäs ja tarpeenmukainen automaatio voi tuoda suuria säästöjä energiakustannuksiin.
Koti- tai taloautomaatiosta puhutaan silloin kun talon eri järjestelmiä ja laitteita on kytketty keskitettyyn ohjausjärjestelmään. Se on moderni ja helppo tapa hallita kodin lämmitystä, ilmanvaihtoa ja muuta sähkönkäyttöä. Monimutkaisen LVI-järjestelmän tehokas ohjaaminen ilman automaatiota on usein hankalaa ja tehotonta. Nykyaikaisia automaatiojärjestelmiä voi hallita puhelimen tai tietokoneen kautta myös etänä.
Toimiva kotiautomaatio:
- Parantaa energiatehokkuutta
- Kohentaa sisäilmaolosuhteita
- Laskee energiakustannuksia
- Lisää kodin asumismukavuutta
- Helpottaa asukkaan arkea ja säästää aikaa
Mitä kaikkea kotiautomaatiolla voi ohjata?
Kodin automaatiojärjestelmään voi kytkeä monia järjestelmiä ja toimintoja. Kotiautomaatio voi seurata, ohjata ja optimoida esimerkiksi:
- Kodin lämmitystä huonelämpötilan, ulkolämpötilan, sääennusteen, aika-asetusten tai sähkön hinnan tai sähkön tehon tarpeen mukaan.
- Lämpöenergian kulutusta ja tuotantoa, kuten kaukolämmön käyttöä tai lämpöpumpun toimintaa.
- Hybridilämmityksessä kullakin hetkellä käytössä olevaa lämmitysmuotoa olosuhteiden ja energianhinnan mukaan.
- Ilmanvaihtojärjestelmän tehoa esimerkiksi sisäilman laadun perusteella.
- Aurinkopaneeleiden tuotannon käyttöä sekä akuston tilaa.
- Sähköauton latauksen ajoittamista edullisen sähkön hetkille.
- Kodin palo- ja murtovaroittimien tilaa ja turvakameran kuvaa.
- Talon vedenkulutusta, kosteutta, sisälämpötilaa ja hiilidioksidipitoisuutta.
- Valaistuksen sytyttäminen ja sammuttaminen etäohjauksella.
Kun koti on tyhjänä, voidaan kotiautomaatio asettaa poissaolotilaan, joka laskee huonelämpötiloja, hidastaa ilmanvaihtoa sekä sulkee pistorasiat ja valaistuksen. Vastaavasti ennen kotiintuloa voidaan nostaa lämmöt ja käynnistää ilmanvaihto.
Kotiautomaatio tuo säästöä sähkölaskuun
Älyohjaus vähentää kodin energiankulutusta. Säästöä saadaan etenkin lämmityksestä ja kodin muiden olosuhteiden tai sähkölaitteiden tarpeenmukaisesta käytöstä.
Suurin vaikutus on sillä, kun lasketaan käyttämättömien tilojen lämpötilaa. Lisää tehokkuutta energiankäyttöön kotiautomaatiolla saa, kun sillä ohjataan lämmitystä sähkönhinnan, säätietojen ja sisälämpötilojen perusteella. Jos käytössä on useampi lämmitysmuoto, automaatio voi valita lämmitysmuodon ulkolämpötilan tai sähkönhinnan perusteella.
Lisäksi myös koneellisessa ilmanvaihdossa on suuri säästöpotentiaali. Ilman taloautomaatiota lämmitys ja ilmanvaihto saattavat toimia päällekkäin niin, että kotia yhtä aikaa lämmitetään ja viilennetään, jolloin energiaa kulutetaan turhaan.
Kotiautomaatiota hankittaessa on hyvä miettiä, millaiset tarpeet ja tavoitteet ohjausjärjestelmälle asettaa. Järjestelmän suunnittelu ja yhteensovittaminen on ammattilaisen asia, mutta on tärkeä tietää jo ensimetreiltä, millaisia laajentamistoiveita järjestelmälle asetetaan.
Oikea sähkösopimus kotiautomaation kanssa
Kotiautomaation avulla sähkönkäyttöä voidaan ohjata niihin hetkiin, jolloin sähkö on edullista, sillä silloin sitä on myös runsaasti tarjolla. Laitteiden käyttöä vuorottelemalla on mahdollista välttää myös tehopiikkejä, jotka voivat kasvattaa omaa sähkölaskua.
Automaatiolla saa suuremmat taloudelliset hyödyt valitsemalla sähkösopimuksen, jossa sähkön hinta vaihtelee: pörssisähkö- tai hybridi- eli kulutusvaikutussopimuksen.
Miten hankin kotiautomaation omaan taloon?
Miten aloittaa kotiautomaation hankinta?
- Ennen suunnittelua ja järjestelmän hankintaa mieti, mitä kaikkea kodissa halutaan automatisoida.
- Halutko ohjata esimerkiksi lämmitystä, ilmanvaihtoa, valaistusta ja pistorasioita?
- Aiotko hyödyntää automaation avulla pörssisähkön edullisia vartteja?
- Onko tarpeen rajoittaa sähkönkulutuksen tehohuippuja mahdollisten sähkönsiirron tehomaksujen pienentämiseksi?
- Millaista kulutustietoa haluat automaatiojärjestelmän keräävän?
- Tarvitsetko etäohjausmahdollisuuden?
- Haluatko, että järjestelmässä on automaattinen vedenkatkaisu vesivahingon sattuessa?
- Valinnoissa kannattaa keskittyä oleellisimpiin tarpeisiin, mutta myös mahdolliset tulevaisuuden muutos- ja laajennustarpeet kannattaa ottaa huomioon.
- Monia automaatioratkaisuja on mahdollista ottaa käyttöön milloin vain, kunhan käytössä on tarvittava tiedonsiirtoratkaisu.
- Automaation hyödyntämistä kannattaa harkita ainakin isojen remonttien yhteydessä, jolloin valitaan laitteet vuosikymmeniksi eteenpäin.
Laadi toimintokuvaus suunnittelua varten
- Jos talo on vasta rakenteilla, kotiautomaatio tulisi ottaa huomioon suunnitelmissa mahdollisimman varhain. Hankkeessa voi olla mukana useampia suunnittelijoita (esimerkiksi sähkö-, LVI-, automaatiosuunnittelija), joista yksi ottaa kokonaisvastuun talon teknisistä ratkaisuista.
- Asiantunteva suunnittelija pystyy kertomaan uusien taloteknisten järjestelmien ja taloautomaation mahdollisuuksista ja rajoituksista.
- Hankesuunnitteluvaiheessa kirjataan toiveet myös myöhemmin käyttöönotettaville toiminnoille.
- Mieti, miten haluaisit kotiautomaation auttavan sinua. Tee talosta toimintakuvaus ja tarkenna sitä suunnittelijan tai urakoitsijan kanssa. Tämä auttaa järjestelmän suunnittelussa ja kustannusarvion laatimisessa.
- Vertaile erilaisia järjestelmiä ja ominaisuuksia ja pyydä lisätietoja järjestelmien ja laitteiden toimittajilta. Pyydä heiltä kommentteja laatimaasi toimintokuvaukseen.
Esimerkkipohja taloautomaation toimintakuvaukselle
Kotiautomaatio vanhempiin taloihin
- Automaatiojärjestelmä sopii kaiken ikäisiin koteihin.
- Vanhemmissa kohteissa on usein suurempi energiansäästöpotentiaali niiden heikommasta energiatehokkuudesta johtuvan suuremman energiakulutustason takia.
- Tilojen lämmityksen lisäksi myös koneellisessa ilmanvaihdossa on suuri säästöpotentiaali.
- Automaatiojärjestelmä helpottaa kiinteistön ylläpitoa ja voi myös vaikuttaa positiivisesti talon jälleenmyyntiarvoon.
Millaisia kotiautomaatiojärjestelmiä on olemassa?
- Automaatiossa voidaan käyttää langallisia tai langattomia järjestelmiä.
- Langalliset järjestelmät ovat toimintavarmempia, koska niissä tiedonsiirto tapahtuu johtojen avulla, mutta niiden asentaminen on työläämpää ja kalliimpaa. Niiden asentaminen on kustannustehokkainta talon rakentamisen yhteydessä tai muun remontin yhteydessä, jolloin johtojen asentaminen esimerkiksi rakenteiden sisään on helpompaa.
- Langattomat järjestelmät voidaan jälkiasentaa helposti kaikkiin kiinteistöihin myös silloin kun remonttia ei suoriteta. Niiden keskinäisen tiedonsiirron toimivuus kannattaa kuitenkin varmistaa aina kiinteistökohtaisesti, sillä talon rakenteiden ominaisuudet voivat vaikuttaa tiedonsiirron toimivuuteen.
Kotiautomaatiojärjestelmän hinta
- Kotiautomaatiojärjestelmän hinta vaihtelee sen mukaan, millaisia laitteita ja tiloja talossa on.
- Vaikka järjestelmä vaatii alkuinvestointia, oikein käytettynä se pienentää energiankulutusta.
- Automaatiojärjestelmä myös helpottaa kiinteistön ylläpitoa ja siten kohentaa sen kuntoa, sekä voi vaikuttaa positiivisesti talon jälleenmyyntiarvoon.
Kotiautomaation huolto ja kunnossapito
- Kotiautomaatiota pidetään kunnossa ennakoivalla huollolla ja säännöllisillä tarkastuksilla. Jo taloautomaation suunnitteluvaiheessa kannattaa tiedustella toimittajien tarjoamista huolto- ja ylläpitosopimuksista.
- Huolto- ja korjaustoimet tekee järjestelmän toimittaja tai toimittajan valtuuttama huolto.
Näin etenet kotiautomaation hankinnassa
Suunnittelijan kanssa yhdessä laadittu toimintokuvaus talon järjestelmistä auttaa laitteiden ja järjestelmien hankinnassa ja tarjousten pyytämisessä. Toimintokuvaukseen on hyvä pyytää dokumentaatio etenkin taloautomaatiojärjestelmien tiedonsiirrosta ja järjestelmien toivotusta integroinnista.
Automaatiojärjestelmä on kokonaisuus, joka sisältää myös huollettavia sekä vikaantuvia osia. Jotta järjestelmä palvelisi asukasta läpi rakennuksen elinkaaren, on kiinnitettävä huomiota myös huollon ja varaosien saatavuuteen.
- Pyydä tarjoukset järjestelmätoimittajilta. Liitä mukaan toimintokuvaus sekä dokumentaatio järjestelmän tiedonsiirroista sekä toivotusta integroinnista.
- Selvitä standardointi, ylläpito, huolto ja varaosien saatavuus. Selvitä tarjottujen järjestelmien standardipohja sekä laitteiden ylläpidon, huollon ja varaosien saatavuus myös jatkossa, kysy takuuehdoista ja pyydä tietoja huolto- ja ylläpitopalveluista sekä niiden kustannuksista.
- Vertaile ja tarkista. Vertaile tarjouksia yhdessä suunnittelijan kanssa ja pyytäkää tarvittaessa lisätietoja.
- Ennen hankintaa kannattaa selvittää valmistajan takuuehdot ja tukimahdollisuudet, ettei koko järjestelmää jouduta uusimaan esimerkiksi puutteellisen tuen takia. Selvitä myös mahdollisuudet liittyä muihin järjestelmiin (gateway).
- Tutki toimittajan ja urakoitsijan taustat. Tietoja voi tarkistaa esimerkiksi Yritys- ja yhteisötietojärjestelmästä (ytj.fi). Luotettava kumppani -merkintä helpottaa luotettavan toimittajan valintaa: Luotettava kumppani, Vastuu Group.
- Valitse itsellesi ja taloosi sopivin ratkaisu.
Urakoitsijoiden valinta
Automaatio vaatii yleensä erityisosaamista urakoitsijalta, joten tekijät on valittava hyvin. Urakoitsijan omat asentajat ovat hyvin perillä omien laitteidensa asennuksesta, mutta eri toimittajien laitteita yhdistettäessä on hyvä varmistaa järjestelmän toimivuus. Asennusvaiheessa keskustelu toimittajien ja suunnittelijan välillä on tärkeää.
Järjestelmän asentajille ja urakoitsijoille tarjottava koulutus on yksi laatutekijä, johon kannattaa kiinnittää valintaa tehtäessä huomiota. Toinen laatutekijä on alan sertifiointi (esimerkiksi KNX-sertifikaatti).
Tietoja taloautomaatiojärjestelmien suunnittelijoista, urakoitsijoista ja asentajista löytyy muun muassa KNX Finland ry:n verkkosivuilta.
Asennus ja käyttöönotto
Automaatiojärjestelmän asennus- ja käyttöönottovaiheessa on hyvä varmistaa, että järjestelmä toimii, kuten sen on suunniteltu toimivan. Mikäli suunnitelmasta joudutaan syystä tai toisesta poikkeamaan, on urakoitsijan ja suunnittelijan välinen yhteydenpito välttämätöntä. Suunnittelijan tehtävä on varmistaa, että muutokset ja korjaukset eivät muuta järjestelmän toimintaa.
Hyvä dokumentaatio auttaa sekä järjestelmän asennuksessa, ylläpidossa ja huollossa että jatkossa uusien ominaisuuksien ja toimintojen käyttöönotossa. Säilytä saadut asiakirjat tallessa. Halutessasi lisä- tai muutostöitä järjestelmääsi, pyydä suunnittelijoilta tai järjestelmätoimittajilta apua.
Vähimmäisdokumentit, joiden tulee sisältyä järjestelmän luovutukseen
- Dokumenttiluettelo ja salasanaluettelo
- Laiteluettelo
- Toimintakuvaukset: vähintään huonekortit sekä prosessikuvaukset
- Järjestelmäkaavio
- Alkuperäiset asetusarvot ja testausraportit
- Paikannuskaaviot
- Keskuskaaviot, jos järjestelmä sisältää keskuksiin asennettuja komponentteja, kuten releitä
- Järjestelmästä riippuen varmuuskopio, esimerkiksi muistitikulla tai valmistajan/toimittajan tietokannassa/pilvipalvelussa.
Testaus, säätö ja asukkaan opastus käyttöönottovaiheessa
Varmista, että hankintasopimukseen sisältyy järjestelmän testaus ja säätäminen käyttöönottovaiheessa. Järjestelmän säätöjä joudutaan usein muokkaamaan myös käyttöönoton jälkeen. Esimerkiksi vuodenajan vaihtuminen ensimmäisen kerran tuo tarpeen tarkistaa järjestelmän säädöt.
Käyttöönoton yhteydessä on asukkaalle annettava riittävä käytönopastus, luovutettava tarvittava dokumentointi sekä laadittava ja toimitettava käyttöönottotarkastuspöytäkirja.
Kotiautomaation ennakoiva ja korjaava huolto
Ennakoivassa huollossa keskitytään ensisijaisesti laitteiden oikeisiin olosuhteisiin ja puhtauteen. Tarkistettavia asioita ovat:
- Koteloiden tiiviys
- Tuuletuksien toiminta
- Laitteiden pölyisyys
- Irtonaiset osat, esimerkiksi kaapelinpätkät
- Liittimien paikoillaanolo
- Piirustusten ja dokumenttien tallessa oleminen
Asukkaan huoltotoimenpiteet
Yksinkertaisia huoltotoimenpiteitä, joita asukas voi itse suorittaa ovat:
- Koteloiden, keskusten ja laitetilojen säännöllinen imurointi ja pölyjen pyyhintä
- Liittimien ja ruuvien kiristäminen ja liittimien puhdistaminen
- Akkujen ja paristojen tarkistaminen ja vaihtaminen
- Ohjelmistoversioiden seuranta ja päivittäminen, jos sille on tarvetta
- Järjestelmän tietojen säännöllinen varmuuskopiointi
Varmuuskopioinnin yhteydessä on jo järjestelmän luovutusvaiheessa tarkennettava, mitä järjestelmän tietoja asukas voi itse varmuuskopioida.
Korjaavalla huollolla tarkoitetaan rikkinäisten laitteiden tai niiden osien korjaamista tai vaihtamista akuuteissa vikatilanteissa. Nämä toimet tekee järjestelmän toimittaja tai toimittajan valtuuttama huolto.
Sähköinen huoltokirja
Osassa kotiautomaatiojärjestelmiä on itsessään sähköinen huoltokirja, johon järjestelmä tallentaa kaikki vikatilanteet ja antaa näiden perusteella muistutuksia laitteiden huoltotarpeista ja vioista. Sähköiseen huoltokirjaan on mahdollista asettaa myös omia muistutuksia muista tehtävistä, esimerkiksi rännien puhdistamisesta ja ilmanvaihtokoneen suodattimen vaihdosta.
Sähköiseen huoltokirjaan kannattaa tallettaa myös kaikki talon tekniset dokumentit, varsinkin automaatiojärjestelmän osalta. Tieto on helposti saatavilla eivätkä takuutodistukset joudu hukkaan. Pilvipalveluita käytettäessä on kuitenkin tärkeää huomioida asiakirjojen säännöllinen varmuuskopiointi, esimerkiksi muistitikulle tai ulkoiselle kovalevylle.
Löydä oma tapasi ohjata sähkönkäyttöä
Sähkölämmitteisen pientalon omistajana voit vaikuttaa kodin energiankäyttöön enemmän kuin arvaatkaan. Sähkölaskua voi pienentää ohjaamalla sähkönkäyttöä sähkön hinnan mukaan ja valitsemalla sähkösopimukseksi kokonaan tai osittain pörssihintaan sidotun vaihtoehdon.